- À vendre
- Eure (27)
- Immeuble Conches En Ouche
- 6 pièces
- Référence 1060LLCEO
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Situé en centre-ville de Conches-en-Ouche, cet immeuble de rapport est une excellente opportunité d'investissement avec un potentiel locatif attractif.
Descriptif :
Local commercial de 38,36 m² (DPE D), louable 600 €/mois.
Appartement T3 en duplex de 57,24 m2 (DPE D) : séjour, dégagement, cuisine aménagée, WC, salle d'eau. À l'étage : bureau, chambre. Loué 600 €/mois CC.
Appartement T3 en duplex de 69,93 m2(DPE D) : séjour, cuisine ouverte aménagée, salle de bains avec WC. À l'étage : bureau, chambre. Loué 640 €/mois CC.
Studio de 30,84 m² (DPE B), salle de bains à finaliser, potentiel locatif de 450 €/mois.
Cave de 90,26 m2.
Taxe foncière : 2 208 €/an.
Rentabilité annuelle nette estimée à 7,08%.
Pour toute information ou visite, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 180€ et 1 650€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
